Marché du rachat de crédits : analyse de la demande (infographie)

Comparaison des demandes reçues par Crédit Immobilier Direct aux 1ers semestres 2015 et 2016 pour visualiser l’évolution du marché du rachat de crédits.

Marché du rachat de crédits, infographie

En comparant ses résultats des 1 ers semestres 2015 et 2016, Crédit Immobilier Direct a constaté une baisse de 6 % de la part de propriétaires dans les demandes de rachat de crédits. Les propriétaires ne sont donc plus majoritaires dans la demande de cette opération ! Les emprunteurs souhaitant regrouper leurs emprunts en incluant un crédit immobilier à l’opération occupent aussi une part moins importante, qui se traduit par une baisse de 10 %.

Le capital restant dû des ménages émetteurs des demandes de rachat de crédits est passé au-dessous des 80 000 € en moyenne avec 3 700 € de moins en un an. Une réduction des revenus mensuels de ces ménages a également été observée : moins 189 € en moyenne. Augmentation modérée du nombre de prêts en cours au moment de la demande : la moyenne ne dépasse pas 4 emprunts mais s’en rapproche. Un léger vieillissement des demandeurs est aussi à noter, âgés de 45 ans en moyenne au 1er semestre 2016 contre 44 ans au 1er semestre 2015.

Concernant les états civils dans les demandes de rachat de crédits, les mariés et les célibataires restent les plus représentés. Les divorcés deviennent le 3e état civil le plus demandeur dans la première moitié de 2016 et prennent ainsi la place qu’occupaient les personnes en union libre au 1er semestre 2015. Fonctionnaires et CDI non cadres sont les postes les plus occupés par les emprunteurs demandeurs sur les deux semestres. L’augmentation de la part de retraités intéressés par un rachat de crédits est à souligner : plus 2,4 % en une année.

Enfin, Crédit Immobilier Direct constate une hausse de 9,5 % des demandes reçues pour les opérations de regroupement de crédits entre les 1ers semestres 2015 et 2016.

Changer d’assurance emprunteur après un an de crédit immobilier

Les assureurs poussent les primo-accédants à déléguer l’assurance de leur prêt. Mais comment changer d’assurance emprunteur après un an de souscription ?

changer d'assurance emprunteur après un an, assurance de prêt, crédit immobilier

Le discours ambiant autour de la délégation d’assurance s’appuie sur la loi Hamon. Cette dernière permet aux emprunteurs de choisir l’offre d’un assureur tiers durant la première année du prêt. Il est aussi possible de changer d’assurance emprunteur après un an, sous d’autres conditions. Lesquelles ?

+ Lire la suite

Directive Mortgage Crédit Directive (MCD) : ses impacts sur la formation aux métiers du crédit immobilier

La directive MCD (Mortgage Credit Directive) apporte des changements dans la formation des acteurs du marché immobilier. Explications de Jean-François METZ.

Jean-François METZ

Jean-François METZ, directeur général délégué de l’École Nationale du Financement de l’Immobilier (ENFI), nous livre sa vision de spécialiste de la formation des métiers du financement immobilier quant aux impacts prévus par la directive européenne MCD, appliquée le 21 mars 2016 dans le droit français.

+ Lire la suite

 1 2 3 4 ... 18