La part moyenne d’une assurance de prêt dans le coût total d’un crédit ne fait que grandir d’année en année. Ceci s’explique notamment par le bas niveau des taux d’intérêt, qui offrent ainsi une plus large place aux assurances de prêt. Les lois Lagarde et Hamon ont pourtant pour objectif de favoriser les économies sur l’assurance emprunteur en ouvrant le marché à la concurrence.
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Vous allez emprunter ou avez déjà une assurance pour votre crédit immobilier ? Méfiez-vous des idées reçues sur l’assurance de prêt. Il est désormais plus facile de choisir son assurance avec des économies à la clé.
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Qui sont les emprunteurs ayant profité de la baisse des taux pour renégocier leur crédit immobilier ? Quel est leur gain ?
Dans un contexte exceptionnel de baisse des taux, les demandes de crédit immobilier sont en plein boom. Les propriétaires ayant emprunté il y a quelques années ont aussi voulu en profiter massivement. Plus de la moitié des dossiers de prêts gérés par Crédit Immobilier Direct sont des renégociations de crédit. Nous avons réalisé ce panorama* pour vous permettre d’en savoir un peu plus sur les profils et les économies obtenues par nos clients.
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Bien préparer son dossier.Avant de s’engager dans une nouvelle demande de crédit, tout emprunteur doit au préalable déterminer son taux d’endettement dont le niveau, premier critère de sélection des établissements de prêt, déterminera les modalités d’octroi du nouvel emprunt. Ce ratio évite aux ménages de s’endetter au-delà de leurs capacités de remboursement. Il constitue donc un facteur clé du surendettement dans la mesure où il établit avec précision le montant mensuel de l’épargne.
Le taux d’endettement se calcule sur la base de toutes les charges mensuelles liées au remboursement des emprunts. Si l’emprunteur souhaite par exemple obtenir un prêt immobilier, son ratio d’endettement prendra en compte les mensualités de l’emprunt immobilier, auxquelles s’ajouteront celles de toutes les dettes déjà en cours (prêt personnel, crédit voiture, crédit renouvelable, crédit consommation, crédit travaux, etc.).…