La directive MCD (Mortgage Credit Directive) apporte des changements dans la formation des acteurs du marché immobilier. Explications de Jean-François METZ.
Jean-François METZ, directeur général délégué de l’École Nationale du Financement de l’Immobilier (ENFI), nous livre sa vision de spécialiste de la formation des métiers du financement immobilier quant aux impacts prévus par la directive européenne MCD, appliquée le 21 mars 2016 dans le droit français.
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Selon les estimations de nombreux spécialistes de l’immobilier, les prix de l’ancien pourraient reculer de 3 % à 5 % à Paris durant les prochains mois. Il faut toutefois nuancer cette annonce, car les biens les plus recherchés ne subissent généralement pas cette baisse, ils demeurent dans des fourchettes de prix relativement hautes.
Leurs prévisions pour la province sont du même ordre, voir plus optimiste pour les acquéreurs potentiels, car dans les métropoles régionales, plus particulièrement en cœur de ville, des baisses de prix allant de 5 à 10 % sont envisageables, et ce dès le prochain semestre.
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